মেরামত সংক্রান্ত আপনার দায়-দায়িত্ব
আপনার সাধারণ দায়-দায়িত্ব
আপনার কিছু সাধারণ দায়িত্ব রয়েছে, যেমন:
- আপনার সম্পত্তিটি পরিষ্কার-পরিচ্ছন্ন রাখুন এবং এর ভিতরটা, দেয়ালে বা সিলিং-এ ছোট-খাট ফাটল বা গর্ত ঠিক করা সহ, সাজানো গোছানো অবস্থায় রাখুন।
- ওয়েস্ট পাইপ (যেগুলো সিংক, বাথ বা টয়লেট থেকে আসছে) এবং ড্রেইনগুলোতে যাতে ময়লা আটকে না যায় সে ব্যবস্থা গ্রহণ করুন। সহজ নির্দেশিকা দেখুন।
- প্রয়োজনীয় মেরামত, বাৎসরিক সেফটি চেক, এবং অন্যান্য পরিদর্শনের কাজে আমাদেরকে আপনার বাড়িতে প্রবেশ করতে দিন।
- সাপ্লাই পাইপওয়ার্ক, ওয়াশিং মেশিন বা ডিশ ওয়াশার বা টাম্বল ড্রায়ারের জন্য ভেন্ট, অথবা আবর্জনা ইত্যাদি দূর করতে আপনি যে সব ফিক্চার বা ফিটিংস বা এ্যাপ্লায়েন্স স্থাপন বা সংযোজন করেছেন সেগুলো মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণ করুন।
- কনডেনসেশান প্রতিরোধ এবং দূর করুন। সহজ নির্দেশিকা দেখুন।
- হিটিং সিস্টেম এবং ল্যাগিং পাইপ ব্যবহার করে পাইপগুলোকে জমে যাওয়া বা ফেটে যাওয়া থেকে রক্ষা করুন।
- আপনার বাড়িতে যারা বসবাস করছেন বা যারা বেড়াতে আসছেন তাদের কেউ যেন আপনার বাড়ির কোনও ক্ষতি সাধন না করে সে ব্যাপারে নিশ্চিত হোন।
ক্ষতি সাধন (ড্যামেজ) এবং তার খরচ বহন
আপনি অথবা আপনার বাড়ির কোনও ব্যক্তি (শিশু এবং অতিথি সহ) যদি আপনার বাড়ির কোনও ক্ষয়-ক্ষতি সাধন করে তাহলে আমরা আশা করবো যে আপনি সেটা মেরামত করে দেবেন এবং তার জন্য যে খরচ হয় তাও বহন করবেন।
আপনি কোনও দক্ষ কনট্রাক্টর দিয়ে কাজটা করাতে পারেন অথবা আমাদেরকেও সে ব্যাপারে বলতে পারেন। আমাদেরকে দিয়ে কাজটা করাতে চাইলে কাজ শুরুর আগেই তার সমূদয় খরচ দিয়ে দিতে হবে। সেফটি সিকিউরিটির প্রশ্নে আপনার ড্যামেজকে যদি আমাদেরকে মেরামত করতে হয়, সে ক্ষেত্রেও আমরা আপনাকে তার জন্য খরচ চার্জ করতে পারি।
কোনও কারণে যদি আপনার গৃহের দরজা বা অন্যান্য কোনও অংশ ভেঙে ভিতরে প্রবেশ করতে হয়, অথবা কোনও অপরাধমূলক কার্যকলাপের দ্বারাও যদি আপনার ঘরটি ক্ষতিগ্রস্থ হয় তাহলেও আমরা সেই মেরামতের জন্য আপনার উপর খরচ ধার্য্য করতে পারি। তবে আপনি যদি পুলিশের কাছ থেকে কোনও ক্রাইম রিপোর্ট নম্বার দেখাতে পারেন তাহলে সেই মেরামতের খরচ আপনি আপনার হোম কনটেন্টস-এর ইনস্যুরেন্স বাবদ ফেরত পেতে পারবেন।
আপনি যদি ঠিক করেন যে আপনার বাড়ি আপনি ছেড়ে দেবেন তাহলে আপনি থাকাকালীন আপনার রক্ষণাবেক্ষণের অভাবে যেসব ক্ষয়-ক্ষতি হয়েছে বলে প্রতিয়মান হবে তার মেরামতের জন্য প্রয়োজনীয় খরচও আপনার উপর চার্জ করা হবে।
আপনার বাড়িতে আপনার দায়িত্ব
আপনার বাড়িটিকে ঠিকমতো পারষ্কার-পরিচ্ছন্ন এবং সাজানো-গোছানো রাখা এবং তার প্রয়োজনীয় মেরামতের ব্যবস্থা করাও আপনার দায়িত্ব। এর মধ্যে রয়েছে, যেমন:
- হারানো বা চুরি যাওয়া চাবি রিপ্লেস করা, এবং এসব ক্ষেত্র ছাড়াও আপনি কোনও কারণে ঘরের বাইরে যদি আটকা পড়ে যান, অর্থাৎ বাইরে থাকা অবস্থায় দরজার তালা লেগে গেলেও (চাবি হয়তো ভিতরে রয়েছে) সেই তালা বা লক পরিবর্তন করা
- অতিরিক্ত লকের ব্যবস্থা করা, ডোরবেল লাগানো, লেটারবক্স স্থাপন কার, স্পাইহোল এবং ডোর নকার লাগানো
- লাইট বাল্ব নতুন করে লাগানো
- পর্দার রেল মেরামত বা পরিবর্তন করা
- প্রাইভেসি প্যানেল এবং যে সব সীমানা বেড়া আপনার এবং প্রতিবেশীদের বাগানের মধ্যে রয়েছে, এবং যে সব রাস্তা আপনার দরজা বরাবর প্রধান রাস্তা নয় সে সবের মেরামত করা
- টয়লেট রোল হোল্ডার পরিবর্তন করা
- টয়লেটে বা ওয়েস্টপাইপ আটকে গেলে তা পরিষ্কার করা
- ওয়াল প্লাস্টার এবং প্লাস্টারবোর্ড ওয়ালের ছোটখাট ফাঁটা মেরামত করা
- বাথটাবের, বেসিনের বা সিংকের প্লাগ এবং চেইন রিপ্লেস করা
- ব্যাটারি চালিত স্মোক ডিটেক্টরের ব্যাটারি রিপ্লেস করা
- টাইলস, কার্পেট বা লেমিনেটের মতো ফ্লোর কাভারিংস রিপ্লেস করা।
আপনি যদি বৃদ্ধ বা কোনও প্রতিবন্ধী ব্যক্তি হয়ে থাকেন এবং আপনাকে সাহায্য করার মতো কোনও লোকও যদি না থাকে তাহলে আমরা আপনার পক্ষে কিছু কাজ করে দেব, অথবা এমন কোন সংগঠনের কাছে এই দায়িত্ব দেব যে তারা আপনাকে সাহায্য করবে। যদি আপনি আপনার দায়িত্বের ব্যাপারে নিশ্চিত না হন তাহলে দয়া করে হাউজিং কন্ট্যান্ট সেন্টারের সাথে যোগাযোগ করুন।
