টেন্যান্সি এগ্রিমেন্ট

টেন্যান্সি এগ্রিমেন্ট বা ভাড়া চুক্তি হচ্ছে এমন একটি চুক্তি যা আপনি আপনার টেন্যান্সির শুরুতেই স্বাক্ষর করেন। এটাতে আপনার সাথে হ্যাকনি কাউন্সিলের চুক্তির বিস্তারিত লিপিবদ্ধ আছে। এই অধ্যায়টি তারই একটি সংক্ষিপ্ত রূপমাত্র।

আপনার প্রশ্নের উত্তর দেয়া হয়েছে

টেন্যান্সি চুক্তিটি ভঙ্গ করলে কি হবে?

টেন্যান্সি চুক্তিটি আপনার এবং কাউন্সিলের মধ্যে একটি আইন সম্মত চুক্তি। এই চুক্তিতে সই করার মাধ্যমে এটাতে যে সব ভাড়া সংক্রান্ত শর্ত থাকে তা আসলে আপনি গ্রহণ করে নেন।এগুলোই হচ্ছে কাউন্সিল, হ্যাকনি হোমস, এবং আপনার মধ্যে পারস্পরিক দায়-দায়িত্ব এবং অধিকারসমূহ, যেগুলো অবশ্য পালনীয়। আপনি এসব শর্তের কিছু যদি ভঙ্গ করেন তাহলে আমরা আপনার সাথে আলোচনা করবো কিভাবে সে সব ঠিক করে নেওয়া যায়। এতে যদি সমাধান পাওয়া না যায় তা হলে আমরা কোর্টের সাহায্য নেবো। টেন্যান্সি এগ্রিমেন্ট দেখুন।

আমরা কি জয়েন্ট টেন্যান্টস হতে পারি?

আমরা সাধারণতঃ আপনার বর্তমান পার্টনারকে এ ধরনের জয়েন্ট টেন্যান্সির সুযোগ দিয়ে থাকি তবে আপনি ইচ্ছা করলে অন্য কোনও প্রাপ্তবয়ষ্ক ব্যক্তিকেও আপনার সাথে জয়েন্ট টেন্যান্ট হিসাবে পাওয়ার ইচ্ছা প্রকাশ করতে পারেন। এ ক্ষেত্রে এই টেন্যান্সির ভাড়া পরিশোধ করতে এবং টেন্যান্সি এগ্রিমেন্টের শর্তসমূহ পালন করতে সংশ্লিষ্ঠ সকলেই যৌথভাবে দায়ি থাকবেন। গৃহ পরিবর্তন দেখুন।

কাউন্সিল বা হ্যাকনি হোমস্ যদি কাউন্সিলের দায়িত্ব পালনে ব্যর্থ হয়?

এ ব্যাপারে আপনি কাউন্সিলের যে কোনও সদস্য বা কর্মচারীর সাথে যোগাযোগ করতে পারবেন।
অধিকাংশ ক্ষেত্রেই সমস্যাগুলো আসলে অনানুষ্ঠানিক আলোচনার মাধ্যমেই কার্যকর এবং ফলপ্রসূভাবে সমাধা হয়ে যায়। তবে যদি সে পদ্ধতিতে তা না হয় তাহলে অভিযোগটির সমাধানের ব্যাপারে আমাদের আনুষ্ঠানিক উদ্যোগের একটা সুযোগ আমাদেরকে দিবেন। অভিযোগ প্রনালী দেখুন।

আমাকে কি জোর করে আমার গৃহ থেকে অপসারণ করা হতে পারে?

হ্যাঁ, যদি আপনার টেন্যান্সি এগ্রিমেন্টের মেয়াদ শেষ হয়ে যায় তাহলে, অথবা ধরুন আপনি যদি আপনার ভাড়া পরিশোধ না করেন বা প্রতিবেশীদের উপদ্রপ করার মতো এমন কোনও কাজ করেন যার দরুন আপনার টেন্যান্সি এগ্রিমেন্টের কোনও শর্ত ভঙ্গ হয় সে ক্ষেত্রে। কেবলমাত্র কোর্ট আপনাকে আপনার বাড়ি পরিত্যাগ করতে আদেশ দিতে পারে। এ ধরনের কোনও আনুষ্ঠানিক পদক্ষেপ নিতে হলে আমরা কিছু সুস্পষ্ট পদ্ধতি অনুসরণ করে থাকি। আপনার টেন্যান্সি অধ্যায়ে টেন্যান্সি ভঙ্গ করা দেখুন।

আমাদের প্রধান প্রধান দায়-দায়িত্ব

আমাদের যে সকল অধিকার রয়েছে তা হলো:

আপনার প্রধান প্রধান দায়-দায়িত্বের মধ্যে রয়েছে:

পনার যে সব অধিকার রয়েছে তা হলো: