租金支付
能夠按時支付房租很重要,房租是用於支付你所享受到的服務。 你必須在每週週一或之前將房租交給我們。如果你是每兩週或每月支付一次房租, 你必須提前支付,不得拖欠。最簡單的支付方式是直接轉賬。
回答你的問題
應支付的金額及次數
房租的多少是基於你的住房類型、大小及室內配備而定,租金支付期限是每週週一。見 如何支付 。如果你通過支票支付,則收款方為 London Borough of Hackney (或 The Post Office Ltd , 如果你在郵局支付)。請在背面寫明你的姓名、地址和租金賬號。
你支付的金額包括兩部分:週付的房租及水費(地方政府稅另外支付)。對于某些住房,款額還包括服務費,管理費或公共暖氣費。如果你拖欠租金,或未繳納對現有或以前房屋造成損壞的賠償費用,你每週將需要支付一筆額外的費用,直到清還所有欠款。你的租金還包括一筆租賃稅,這筆小額款項用於投放到一個為當地租戶團體提供資助的基金。
支付記錄
每次你付款之後都會收到一張收據或付款參考編號(除非你通過銀行或郵寄支票的方式支付)。請妥善保存收據並經常檢查記錄是否準確。每三個月你都會收到一份關於賬戶的結算清單,當然你也可以隨時向社區辦事處索取清單。
租金會上漲嗎?
我們每年檢討一次租金水平,如果你的租金上漲,我們會提前至少四個星期寫信通知你。租金上漲通常都在 4 月 1 日生效。
如何支付
(見本書後面的 聯絡表 查看地址、電話和辦公時間。)
- 直接轉賬 (direct debit) 。 你可以從社區辦事處領取一份表格。可選擇的方式有週付,雙週付和月付。
- 郵局,或有 Paypoint 標記的商店和加油站。 你必須在付款的同時出示租金支付卡,交費後你會收到一張收據。
- 通過你的銀行。 每次支付時 你可以設立定期支付賬戶或直接致電(如果你開通了網上銀行服務,也可選擇在線辦理)。你需要告訴他們我們的銀行賬號 (61155033) ,我們的分類碼 (08-90-30) 以及你的租金賬戶號碼和你需要支付的金額。
- 通過任何銀行。 你需要填寫一份銀行直接轉賬表 (Bank Giro Credit Form) ,內容包括你的租金賬號、我們的賬號和分類碼。見上文。
- 訪問 www.hackneyhomes.org.uk 進行線上支付。 你需要提交你的 轉賬 卡或信用卡卡號和租金賬號。
- 使用轉賬卡或信用卡。 打 24 小時自動電話: 020 8356 5050 ,或議會聯繫中心: 020 8356 3000 (辦公時間內),或直接到社區辦事處。
- 議會轄下的繳費處。 你可以通過支票、轉賬卡或信用卡支付,也可以支付現金。你應帶上你的房租支付卡。 具體地址請查看聯絡表 。
- 將租金郵寄至市政廳繳費處 (Town Hall Cash Office) 。 郵寄時間大概需要 7 天,請郵寄支票或郵政匯票(不要郵寄現金)。
- 直接扣款。 我們可以安排直接從你的工資和津貼中扣除房租,具體細節請詢問你的房屋經理。具體地址請查看 聯絡表 。
