你的維修責任
你的一般性責任
你的一般性責任有:
- 保持房屋清潔,內部裝飾良好,包括修補牆上或天花板上的小裂縫或小洞
- 採取行動預防污水管(水槽、浴室或馬桶)或排水溝堵塞。見 有用提示
- 允許我們進入你家中進行維修、年度安全檢查及其他必要的檢查
- 負責維修你自己的裝置、設備或器具,包括污水排放管道和供水管道、洗衣機、洗碗機和烘乾機的出水口
- 採取行動防止並控制冷凝現象。見 有用提示
- 防止管道結凍或爆裂,主要通過使用供熱系統和絕緣層管道
- 確保你家中成員或來訪者不會給住宅造成破壞。
損壞與收費
如果你或你的家中成員(包括訪客和孩子們)給住宅造成了損壞,你應自費安排他人進行維修。
你可以請當地服務較好的承包商或請我們來完成維修工作,如果你希望我們來做,則你必須在我們開工前全額支付維修費用。如果出於安全考慮,我們不得不替你進行維修,我們可能會向你收取維修費用。
如果損壞是由入室盜竊或故意破壞造成的,我們可能會安排找人維修,但是你可能需要支付維修費用。如果你有警察局的犯罪報告編據,你可能可以根據家產保險索回維修費用。
如果你決定搬家,若我們發現有必要維修的項目,我們可能會因你未能適當照看住宅而向你收取相關維修費。
你在家中的責任
你有責任保持家中清潔、裝修適當,以及進行一些維修工作:
- 更換遺失或被偷的鑰匙,如果沒有鑰匙開門則需要換鎖
- 安裝額外的門鎖、門鈴、信箱、窺孔和門環
- 更換燈泡。
- 修理及更換窗簾軌道
- 修理鄰里花園之間的隔離板和柵欄,以及通往你家大門的非主要小徑
- 更換 廁所的 卷紙座
- 嘗試清理污水管或馬桶裡的堵塞物
- 修葺牆漿或石膏板牆 上的小裂縫
- 更換浴缸、水盆和水槽的塞子或鏈子
- 更換電池式煙霧探測器的電池
- 更換地板覆蓋物,如瓷磚、地毯或層壓板。
如果你是長者或殘疾人士,並且沒人可以幫助你,我們可能會幫你完成部分工作,或幫助你聯繫其他能提供幫助的機構。如果你不清楚自己應付的維修責任,請聯係房屋服務聯絡中心 (Housing Contact Centre) 。
