Mudarse a otro lugar
Todos los arrendamientos finalizan en domingo, no en el día que usted se mude.
Respuestas a sus preguntas
¿Qué debo hacer si deseo mudarme?
Infórmenos por escrito y con al menos 4 semanas de plazo de que desea poner fin a su alquiler. Si no nos avisa, podríamos cobrarle 28 días de alquiler. Las llaves deben devolverse en la recepción de su Oficina de Barrio el lunes. Vea Finalización del arrendamiento.
¿Qué hago con los objetos que no quiera?
Antes de marcharse, debe retirar todos sus muebles, pertenencias personales y basura. Normalmente le cobraremos la retirada de cualquier objeto que deje en la vivienda. Contacte con los Servicios Medioambientales municipales para que pasen a recoger los objetos que quiera desechar antes de marcharse.
¿Y si he hecho obras en mi casa?
Deberá sustituir cualquier elemento o instalación que haya retirado, a menos que hubiéramos acordado que no fuera necesario hacerlo cuando le dimos permiso para realizar la obra. Si no los devuelve a su estado original, le cobraremos lo que nos cueste hacerlo después de su marcha y también cualquier desperfecto. Cuando se vaya a mudar a otra vivienda, puede reclamar una compensación por ciertos tipos de reformas que haya realizado siempre y cuando las hubiéramos acordado en el momento de su ejecución. Vea Reformas en su vivienda.
¿Y si me marcho debiendo el pago del alquiler?
Sigue teniendo que pagar cualquier cantidad que nos deba. Si no acuerda el pago de la deuda con nosotros, iremos a juicio para obligarle a pagar.
Finalización del arrendamiento
- Aviso. Deberá rellenar un formulario de finalización del arrendamiento y avisarnos con al menos 28 días de plazo del día de su marcha.
- Llaves. Deberá devolvernos las llaves tan pronto como se haya mudado. Si no lo hace, podría tener que pagar alquiler hasta que las devuelva, e incluso le cobraríamos el cambio de cerradura.
- Reparaciones. Antes de marcharse, deberá realizar cualquier reparación que sea responsabilidad suya. Inspeccionaremos su vivienda y le cobraremos las obras que no haya realizado.
- Desalojo y limpieza de la vivienda. Deberá desalojar todas sus pertenencias y dejar la casa limpia. Le cobraremos cualquier tarea de desalojo y limpieza que debamos hacer una vez se haya marchado. Puede solicitar un pago por limpieza de apartamento, que podría hacerse efectivo una vez devuelva las llaves. También podríamos pagarle si deja cortinas.
- Todos deben marcharse. Todos los miembros de su unidad familiar, incluidos huéspedes y subalquilados, deberán también abandonar la vivienda.
Lista de comprobaciones
Antes de devolvernos las llaves, asegúrese de que:
- nos ha pagado el alquiler o gastos que nos deba
- la vivienda esté limpia y que ha aseado las encimeras, antepechos de las ventanas, muebles
de cocina y azulejos del baño - ha desalojado todos sus muebles, alfombras y pertenencias, incluidas las de las casetas y
trasteros, y que no deja basura en la casa o en el jardín - ha realizado todas las tareas de reparación o decoración que sean responsabilidad suya
- ha avisado a las compañías del gas, electricidad y teléfono. Anote el registro de los contadores
para calcular sus facturas finales - ha avisado a la Council Tax Office de que se muda a otra vivienda
- ha concertado la desconexión de cualquier aparato a gas, incluida la cocina, que se lleve
- ha concertado el reenvío del correo
- ha avisado a la Benefits Agency y al Equipo de Prestaciones Sociales, si solicita Housing
Benefit, de que se muda de casa y les ha notificado su nueva dirección.
